La construcción y el mercado inmobiliario de El Salvador recibieron $204.37 millones en créditos durante septiembre de 2026. El financiamiento permitió impulsar proyectos comerciales, industriales y habitacionales, según datos analizados por la Oficina de Planificación del Área Metropolitana de San Salvador (Opamss).
Del total otorgado, $151.35 millones se destinaron a actividades de construcción. Por otra parte, $53.03 millones financiaron la compra y el refinanciamiento de viviendas.
Proyectos comerciales e industriales concentran el crédito
Las edificaciones industriales, comerciales y de servicios captaron la mayor parte del financiamiento para construcción. Este segmento recibió $70.27 millones, equivalentes al 46.4 % del total.
En segundo lugar se ubicaron los proyectos habitacionales, con $57.27 millones. Mientras tanto, la urbanización de terrenos recibió $21.83 millones.
En conjunto, estas tres actividades concentraron el 98.7 % de los créditos destinados al sector constructor.
Compra de viviendas domina el financiamiento
El mercado inmobiliario habitacional movilizó $53.03 millones durante septiembre. De esa cantidad, $51.87 millones se utilizaron para adquirir viviendas y $1.16 millones para refinanciamientos.
Estas cifras muestran una clara diferencia entre ambos destinos. Por cada dólar destinado a refinanciar una vivienda, las entidades financieras otorgaron cerca de $44.70 para nuevas compras.
Los bancos comerciales concentraron la mayor parte de estos préstamos. Sin embargo, también participaron bancos cooperativos y sociedades de ahorro y crédito.
Opamss proyecta $2,452 millones en créditos
El director ejecutivo de Opamss, Luis Rodríguez, explicó que la construcción y el mercado inmobiliario forman parte de una misma cadena económica.
Según indicó, los proyectos constructivos generan nuevas viviendas, comercios, oficinas e instalaciones industriales. A su vez, el mercado inmobiliario convierte esa oferta en inversión y patrimonio.
Además, Rodríguez destacó que esta actividad impulsa el empleo, la industria de materiales y los servicios profesionales.
Por su parte, Opamss estima que ambos sectores podrían alcanzar un flujo anualizado cercano a $2,452 millones. Esta proyección dependerá de que se mantenga el volumen de financiamiento registrado en septiembre.
Los datos fueron elaborados a partir de reportes de la Superintendencia del Sistema Financiero (SSF), que incluyen los créditos otorgados por bancos, cooperativas y sociedades de ahorro y crédito.
