La construcción y las actividades inmobiliarias se consolidan como dos de los sectores más dinámicos de la economía salvadoreña. Durante el primer semestre de 2026, ambos registraron un crecimiento superior al promedio nacional.
Los datos del Índice Mensual de Actividad Económica (IMAE), retomados por la Secretaría Ejecutiva del Consejo Monetario Centroamericano (SECMCA), muestran el buen desempeño de estas actividades.
Entre enero y junio, la construcción creció 9.5 %, mientras que las actividades inmobiliarias avanzaron 7.5 %. En ese mismo período, la economía salvadoreña registró un crecimiento promedio de 5.7 %.
Construcción mantiene su dinamismo
El crecimiento de la construcción está relacionado con el avance de nuevos proyectos de inversión. Entre ellos destacan desarrollos habitacionales, comerciales, corporativos y de uso mixto.
La ejecución de estas obras también genera actividad en otros sectores. Además, impulsa el empleo y transforma diferentes zonas urbanas del país.
Luis Rodríguez, director ejecutivo de la Oficina de Planificación del Área Metropolitana de San Salvador (Opamss), destacó el desempeño de ambos sectores.
El funcionario señaló que la construcción continúa entre las actividades con mayor crecimiento. También explicó que el sector inmobiliario comienza a acelerar su actividad.
Este comportamiento está vinculado con la puesta en operación y comercialización de proyectos desarrollados durante los últimos años.
El sector inmobiliario gana fuerza
La evolución del mercado inmobiliario refleja una nueva etapa del ciclo de inversión. Mientras la construcción mantiene un crecimiento elevado, las actividades inmobiliarias comienzan a captar los beneficios de los proyectos terminados.
Esto se observa en áreas como la venta y el alquiler de propiedades. También incluye la administración de activos y la valorización de inmuebles.
Según estimaciones citadas por Rodríguez, la construcción y las actividades inmobiliarias podrían aportar 1.4 puntos porcentuales al crecimiento económico nacional.
Esta contribución representaría cerca de una cuarta parte de la expansión económica registrada durante 2026.
Perspectivas para el segundo semestre
Las expectativas para el resto del año también son positivas. Si se mantienen los niveles actuales de inversión pública y privada, la construcción podría cerrar 2026 con un crecimiento de entre 8 % y 11 %.
Por su parte, las actividades inmobiliarias podrían registrar una expansión de entre 6 % y 8 %.
Rodríguez considera que el desempeño de ambos sectores refleja la confianza de inversionistas nacionales e internacionales en el potencial de desarrollo de El Salvador.
Además, los nuevos proyectos contribuyen a modernizar las ciudades, recuperar espacios urbanos y generar oportunidades para las familias salvadoreñas.
La construcción y el sector inmobiliario mantienen así un papel estratégico en la economía nacional. Su crecimiento combina inversión, empleo y desarrollo urbano, tres factores que fortalecen la actividad productiva de El Salvador.
