El Banco Centroamericano de Integración Económica (BCIE) aprobó un aumento de $50 millones para el Fondo Social para la Vivienda (FSV). La medida fortalecerá el acceso a vivienda en El Salvador y ayudará a reducir el déficit habitacional que enfrenta el país.
Con esta aprobación, la Línea Global de Crédito alcanza los $103.7 millones. Los recursos permitirán al FSV otorgar nuevos créditos para vivienda nueva y usada.
Según el BCIE, la ampliación facilitará la entrega de aproximadamente 1,250 créditos hipotecarios. Además, el 50 % de los financiamientos estará dirigido a mujeres.
Mayor acceso a créditos para vivienda
La decisión responde a la alta demanda de financiamiento habitacional. El BCIE informó que el 99.55 % de los fondos disponibles ya fue utilizado.
Los resultados muestran un fuerte interés de las familias salvadoreñas por adquirir vivienda propia. Antes de este incremento, la línea de crédito permitió otorgar 5,994 préstamos.
De ese total, 2,403 créditos beneficiaron a mujeres y 3,591 a hombres. Estos datos reflejan el alcance que ha tenido el programa en el mercado habitacional.
Impacto en la economía y la construcción
El financiamiento para vivienda también genera efectos positivos en la economía. Cada nueva vivienda impulsa actividades relacionadas con la construcción, los materiales, el comercio y los servicios financieros.
Además, el aumento de créditos puede estimular la inversión privada y la generación de empleo. Por ello, el sector construcción considera el acceso al financiamiento como un factor clave para el crecimiento.
Déficit habitacional sigue siendo un desafío
A pesar de los avances, el déficit habitacional continúa siendo uno de los principales retos del país.
La Cámara Salvadoreña de la Construcción (Casalco) estimó en 2024 que El Salvador necesita más de 400,000 viviendas para cubrir la demanda existente.
Por otra parte, el VII Censo de Población y VI Censo de Vivienda, publicado en 2025, reveló que el 65.4 % de los hogares vive en una casa propia. Mientras tanto, el 15.2 % reside en viviendas alquiladas.
Estrategia regional de desarrollo
El BCIE señaló que esta operación forma parte de su Estrategia Institucional 2025-2029. El objetivo es canalizar recursos hacia áreas prioritarias como vivienda, salud, educación y saneamiento.
Con esta nueva inyección de capital, el organismo regional busca ampliar el acceso a vivienda en El Salvador. Al mismo tiempo, fortalece un sector que tiene impacto directo en el crecimiento económico y el bienestar de las familias.
