22/07/2024 Noticias de Economía, Comercio y Negocios en El Salvador.

Comprar una casa en El Salvador desde el extranjero: ¿Cómo hacerlo?

La posibilidad de adquirir una propiedad en El Salvador desde el extranjero ha generado interés entre la diáspora salvadoreña, y una investigación del Banco Central de Reserva (BCR) ha revelado que una parte significativa de las remesas se destina a la compra de viviendas en el país. Ante esta tendencia, el cofundador de Porta Real Estate Boutique, William Velasco, brinda orientación sobre los pasos a seguir para concretar esta transacción.

En primer lugar, se debe realizar una asesoría inmobiliaria para evaluar el estatus migratorio del interesado y elaborar un plan de compra. Aquellos con recursos propios deben homologar su Documento Único de Identidad (DUI) con su Número de Identificación Tributaria (NIT) y abrir una cuenta bancaria en El Salvador para transferir fondos de manera segura.

Una vez establecidos estos pasos iniciales, se procede a la búsqueda de una propiedad adecuada, que puede ser realizada personalmente o mediante un apoderado legal. Porta Real Estate Boutique ofrece la opción de realizar visitas virtuales a las propiedades a través de videollamadas, facilitando así el proceso para los compradores en el extranjero.

Es importante contar con la asistencia de un agente inmobiliario y un perito certificado por la Superintendencia del Sistema Financiero (SSF) para realizar un avalúo preciso de la propiedad. Una vez seleccionada la propiedad, se procede a firmar el contrato, teniendo la opción de hacerlo personalmente o mediante el apoderado legal.

En el caso de requerir financiamiento, se debe contar con un estatus legal en el país de residencia para acceder a préstamos bancarios. El nivel de financiamiento dependerá del récord crediticio del solicitante y del perfil de la propiedad.

A pesar de los desafíos que implica este proceso, como la falta de compañías de «escrow» para brindar seguridad al comprador y la ausencia de firma electrónica para contratos, Porta Real Estate Boutique asegura que es posible concretar negocios desde el extranjero. Con un historial de ventas que supera los $60 millones en más de 300 transacciones, la empresa destaca que un 35% de sus clientes son hermanos lejanos y un 15% son extranjeros, demostrando así el interés creciente en invertir en bienes raíces en El Salvador desde el exterior.

Compartir artículo:
Banner
Related Posts

Aprobación de fondos al Sector Cafetalero beneficiará a productores salvadoreños

29/06/2023

29/06/2023

El sector cafetalero de El Salvador celebró la aprobación de más de $4 millones por parte de la Asamblea Legislativa...

Crean software para cancelar sonido de crunch de los Doritos

06/12/2022

06/12/2022

Cuando se escucha una entrevista de radio, televisión o las transmisiones en vivo de videojuegos el molestoso ruido de los...

iniciativa para educar y empoderar a las mujeres en Web3 y crypto

27/12/2022

27/12/2022

El ecosistema fintech (soluciones financieras impulsadas por tecnología) es uno de los más prometedores en América Latina y el Caribe....

Consejos de seguridad para trabajadores remotos con equipos personales

28/11/2023

28/11/2023

El trabajo remoto dejó de ser una moda pasajera, que creció por la pandemia ocasionada por el COVID-19, para convertirse...

Bloomberg: Gane de Donald Trump podría impulsar la economía salvadoreña

16/07/2024

16/07/2024

Un análisis publicado por Bloomberg sugiere que la victoria de Donald Trump en las próximas elecciones presidenciales de Estados Unidos...

MAG verifica precios de granos básicos para proteger economía de salvadoreños

30/01/2023

30/01/2023

El Ministro de Agricultura y Ganadería, Óscar Guardado, junto con el presidente de la Defensoría del Consumidor (DC), Ricardo Salazar,...

Barça Games: El primer club deportivo con su propia plataforma de videojuegos

09/11/2023

09/11/2023

El FC Barcelona presentó este miércoles la primera plataforma de videojuegos creada por un club deportivo y que se llamará...

El Salvador obtuvo 142 mdd de IED en el primer trimestre de 2023

15/08/2023

15/08/2023

El Salvador alcanzó los 142 millones de dólares (mdd) en el primer trimestre de 2023 en inversión extranjera directa (IED),...

Jóvenes salvadoreños se gradúan con habilidades vanguardistas al mundo laboral

10/02/2024

10/02/2024

La Fundación Gloria Kriete (FGK) celebrò la decimoquinta graduación del Programa Oportunidades en San Salvador. Un total de 109 estudiantes...

BCR entrega 126 becas para estudios de jóvenes

24/04/2023

24/04/2023

El Gobierno del Presidente Nayib Bukele apuesta por el desarrollo económico y social de El Salvador, a través del fácil...

La infraestructura pública fue la mayor apuesta en inversión en 2022

01/01/2023

01/01/2023

El año pasado, el Gobierno del Presidente Nayib Bukele concretó una millonaria inversión en proyectos de beneficio para los salvadoreños,...

Bancoagrícola presenta el libro «El Salvador, del señorío de Cuscatlán a la villa de San Salvador»

24/11/2023

24/11/2023

Bancoagrícola presenta la trigésima primera edición de su proyecto editorial «El Salvador, del señorío de Cuscatlán a la villa de...

El Canal de Panamá alcanza ganancias récord de US$2,297 millones en 2023

06/11/2023

06/11/2023

El Canal de Panamá registró ganancias por US$2,297 millones entre enero y agosto de este año, lo que representa un incremento...

Grupo Plan B sacará «Tu Mejor Versión»

20/01/2022

20/01/2022

«Simplemente no fallamos» es la filosofía de trabajo con la que por más de 12 años Grupo Plan B, la...

Nueva CSJ: el reto de hacer justicia jurídica para empresas nacionales

05/05/2021

05/05/2021

El inicio en funciones de la Asamblea Legislativa para el período de 2021 a 2024 generó cambios inmediatos en el...